В Рязанской области 36 231 участок в зонах затопления

В Рязанской области 36 231 земельный участок расположен в границах установленных зон затопления и подтопления. Такие данные приводит сервис проверки земельных участков ГИСЛС. По количеству таких участков регион занимает 30-е место среди всех субъектов России.

Из общего числа 25 939 участков (72%) не имеют зданий. По видам разрешённого использования: под индивидуальное жилищное строительство отведено 9 765 участков, под садоводство и дачи — 5 377, под личное подсобное хозяйство — 10 315. Среди них без зданий числятся соответственно 7 400, 4 180 и 6 274 участка.

Полностью или почти полностью (не менее 95% площади) в зоне затопления или подтопления находятся 33 689 участков, у остальных зона затрагивает лишь часть территории. Наибольшее количество участков в зонах по кадастровым районам: Рязанский — 20 660, Железнодорожный — 9 594, Михайловский — 1 421.

Уточняется, что 16 082 участка попали в зону подтопления только из-за того, что её границу определяли по прежней методике — по глубине залегания грунтовых вод. Если бы применялись правила, действующие с 5 июня 2024 года (полоса 50 метров вдоль зоны затопления), эти участки оказались бы вне зоны. При этом новое правило уже установленные границы не изменяет.

С 4 августа 2026 года на той части участка, которая находится в зоне подтопления, будет запрещено строительство нового дома. В целом по России в зонах затопления и подтопления насчитывается 3 746 637 участков, из них 2 573 267 — без зданий.